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亚投购彩大厅登录首页,亚投彩票登录本报记者李凯轩李蓓蓓北京报道
亚投购彩大厅登录首页,亚投彩票登录房地产股的走势随时可能发生变化。 7月25日，在A股三大指数、H股恒生指数均“飘绿”的大背景下，地产股逆市上扬，板块涨幅位居行业前列。此次地产股大涨的原因，与一则传闻有关。当天上午，“有关部门即将设立救助基金和棚改专项债券”的消息在市场上传开，房地产股股价随即上涨。
亚投购彩大厅登录首页,亚投彩票登录那么，《REDD》这条重磅消息的可信度如何？为何在棚改、货币化安置方面，房地产行业的士气高涨？
房地产行业现在正在飙升
7月25日，A股三大指数集体收跌。上证综指收于3250.39点，跌幅为0.60%；深成指收于12291.59点，跌幅为0.83%；创业板指数收于2704.95点，跌幅为0.83%。 1.18%。然而，长期被各种负面消息“缠身”的房地产板块，却突然上涨，涨幅居前。
A股房地产开发板块收于14096.03点，上涨0.94%。其中，阳光城（000671.SZ）收涨停板，收于每股2.12元，而世荣兆业（002016.SZ）、广汇物流（600603.SH）、信达置业（600657.SH），股份包括中国国贸（600007.SH）涨逾5%。整个房地产开发板块中，82只股票上涨，8只股票持平，27只股票下跌。
H股恒指也“浮绿”，收报20562.94点，跌幅为0.22%。但房地产板块涨幅居行业第三，收于1064.27点，涨幅为0.52%。其中，亚洲资源（00899.HK）和旭辉控股集团（00884.HK）两只股票涨幅超过10%。关中地产（00193.HK）、宝龙地产（01238.HK）、龙湖集团（00960.HK）等六只个股涨幅均超过6%。全行业板块100只股票上涨，120只股票持平，71只股票持平。股票下跌。
值得注意的是，以物业投资为主业的皇冠环球集团（00727.HK）股价在港股开市后持续走高。上午港股收市时，涨至每股0.119港元，涨幅30.77%。然而，皇冠环球集团股价的高点未能持续。
除了房地产，《华夏时报》记者注意到，与房地产息息相关的房地产服务板块和装饰建材板块也纷纷收盘。其中，房地产服务板块的御苑国际（000056.SZ）收于每股5.36元，融盛发展（002416.SH）收于每股2.70元，涨幅为2.66%。装饰建材板块，正源股份（600321.SH）涨停，收于每股2.23元，三棵树（603737.SH）收于每股106.85元，涨幅为7.28%。
传言成立基金救助房企
“地产股上涨的一日游即将再次出现。”一些投资人在投资平台上就是这么“可笑”的。 《华夏时报》记者注意到，近期，地产股走势颇为“神秘”。上周（7月18日至7月24日），A股房地产开发板块前三个交易日上涨，后两个交易日下跌。但除房地产板块7月18日上涨3.10%外，接下来四个交易日基本小幅震荡。
《华夏时报》记者了解到，上周一（7月18日）地产股大涨的原因是银保监会发声“保楼交房”，地产股随后反弹.那么，今天房地产股为何大涨？
消息面上，7月25日上午，市场突然出现一则消息，“为避免房地产市场进一步恶化，引发系统性风险，据悉，有关部门正在考虑出台若干包括设立房地产基金、设立房地产基金等措施。可能会有国家政策涉及棚改专项债券。”
据网上消息：上周晚些时候，房地产基金设立方案获批。基金一期将获得中国建设银行500亿元资金和中国人民银行300亿元再贷款额度。基金规模最高可达2000元。 1亿元至3000亿元的资金将用于支持12家保险公司和部分地方新入选的房企。此外，有关部门也在考虑出台国家政策，发行棚改专项债券。同时，为审慎把握宏观政策对房地产行业的影响，包括整体发行规模和采用模式在内的方案细节尚未最终敲定，但此次国家政策的方案是预计最早在下个月取得一些进展。
《华夏时报》记者在整个互联网上搜索了这条消息的来源，发现是“REDD”最先发布了这条消息。公开资料显示，“REDD”指的是新兴市场突发新闻和事件驱动的特殊情况分析的领先提供商新加坡（美国商业资讯）。
值得注意的是，海外媒体经常发布关于中国房地产的重磅消息，不少投资者会在股吧分享来自REDD的消息来源。 7月25日下午，一位长期关注房地产投资的投资人对华夏时报记者表示：“我最先知道REDD爆料很多房企美元债违约，后续基本实现。”
不过，7月25日下午，针对即将设立的救助基金和棚改专项债，两名房企人士对华夏时报记者表示：“我好像没听说过这个计划。”
棚改货币化会卷土重来吗？
7月25日，易居研究智库中心研究主任闫跃进对华夏时报记者表示：“（有关设立棚改救助基金和专项债券的传闻）非常真实。尤其是考虑到当前房地产销售市场，下半年房地产政策势必会有一些新动作、新亮点，刺激投资，拉动市场需求。”
在闫跃进看来，如果传闻属实，后续应该重点关注救助基金的规模和投入。预计棚改专项债券的相关内容将对重点房企和重点城市产生积极影响，也将对市场行业起到助力作用。市场预期提振和调整。
《华夏时报》记者注意到，2022年4月上旬，棚改、货币化安置等问题再次引起市场关注。 4月1日，兰州市人民政府发文称，将推进征地拆迁货币化。新建移民项目以货币化安置为主，鼓励被征地拆迁人选择货币化安置。同时，兰州还将首套房最低首付比例从30%调整为20%。
业内人士认为，兰州推行货币化安置的政策已经是房地产市场的一张“王牌”。 6月20日，郑州“跟进”。郑州市人民政府发文称，对郑州市中心城区棚户区改造实施房票安置。值得注意的是，“房票”比“货币化安置”更精彩。购房者不仅可以享受8%的安置补助股权奖励，还可以享受3个月过渡费的现金奖励。
公开资料显示，2012年，住房和城乡建设部等七部门联合发文，要求加快棚户区改造，市场上开始出现一波大规模棚户区改造的浪潮。持有房票和安置资金的农户将资金投入房地产，实现了“安居乐业”的同时，也大大减少了房地产库存。
那么，已经有城市重启货币化安置，再加上棚改专项债的传闻，房地产会再次迎来“春天”吗？