規劃背景 　　頤和路民國公館區是南京民國文化資源最集中、規模最大的歷史文化街區，也是首批公布的30個(gè)中國歷史文化街區之一。為全面貫徹習近平總書(shū)記關(guān)于歷史文化遺產(chǎn)保護與利用的系列重要講話(huà)精神，江蘇省委省政府提出“加強南京民國建筑，特別是頤和路民國建筑群的保護和利用，提升特色建筑的社會(huì )公共服務(wù)功能” 的具體要求。同時(shí)，進(jìn)一步凸顯南京民國文化特色，是南京城市文化可持續發(fā)展的品牌需求。2016年，時(shí)任省委書(shū)記李強同志帶頭不再入住該街區，以及“部隊清房、省政府騰房”的新機遇，推動(dòng)了街區公共開(kāi)放、活化利用進(jìn)程。 　　規劃構思 　　規劃以堅持整 體保護，保證歷史空間的真實(shí)性;保證居住主體功能，適度有限開(kāi)放院落;街區內外整體協(xié)調，以 點(diǎn)帶面聯(lián)動(dòng)發(fā)展;永續利用，突出歷史和現代有機融合為基本思路。 　　主要內容 　　在規劃內容上，主要體現在四個(gè)方面： 　　1、拓展保護對象，建立全面系統的保護體系在傳統保護規劃的基礎上，規劃突出了面向展示利用的特色資源挖掘，拓展了保護對象，強化了特色要素在整體格局上的保護利用要求，建立了全面而系統并適應展示利用要求的保護框架體系。 　　2、保證居住主體功能，明確開(kāi)放院落分布根 據建筑價(jià)值、開(kāi)放難易、開(kāi)放成效等因素，規劃開(kāi)放院落共計109處，占院落總用地面積的31.12%。在保證居住為主體功能的前提下，其開(kāi)放程度比現狀16%提升了15個(gè)百分點(diǎn)，既保護延續，又適度利用。 　　3、植入公共功能、提升街區活力在業(yè)態(tài)選擇方面，首先明確了頤和路應“文雅”利用的基 本原 則，避免過(guò)度商業(yè)與市井化的項目安排，強調“整體氛圍安靜、內部院落精致、體驗活動(dòng)優(yōu)雅”的氛圍。 功能策劃上打造民國文化生活體驗區。增強街區的文化屬性與文化活力。 　　4、整體環(huán)境提升，分區差異優(yōu)化、增強文化體驗針對街區局部環(huán)境問(wèn)題，制定三類(lèi)、十四中項、二十八小項的環(huán)境綜合整治內容。根據公館區內游覽 體驗與生活居住的差異化需求，形成特色彰顯區、風(fēng)貌區保持區、品質(zhì)提升區三類(lèi)區域進(jìn)行差別化的環(huán) 境整治。